حق انتفاع یکی از حقوق عینی است که در حقوق مدنی ایران به آن پرداخته شده است. به عبارت ساده، حق انتفاع حقی است که به موجب آن شخص میتواند از مالی که عین آن ملک دیگری است، استفاده کند. این حق، حقی محدودتر از مالکیت است و به منتفع اجازه می‌دهد تا از منافع مال استفاده کند، اما مالکیت آن را ندارد.
تعریف حقوقی حق انتفاع
در ماده 40 قانون مدنی ایران، حق انتفاع به این صورت تعریف شده است: "حق انتفاع عبارت است از حقی که به موجب آن شخص میتواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند."
ویژگی‌های حق انتفاع
- حق استفاده و بهره‌برداری: منتفع تنها حق استفاده و بهره‌برداری از مال را دارد و حق مالکیت
