وبلاگ حقوقی شعیب نظری

در ادامه مجموعه‌ای از ۵۰ سؤال تستی چهارگزینه‌ای همراه با پاسخ صحیح و توضیح تشریحی درباره‌ی
قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب ۱۲ دی ۱۳۸۹ (با اصلاحات و آیین‌نامه اجرایی سال ۱۳۹۳) آماده کرده‌ام.
این سؤالات بر اساس مواد قانونی، آیین‌نامه اجرایی و نکات کاربردی در آزمون‌های حقوقی (وکالت، قضاوت و کارشناسی ارشد) طراحی شده‌اند.

🏗️ قانون پیش‌فروش ساختمان (سؤالات تستی چهارگزینه‌ای با پاسخ تشریحی)

سؤال ۱)

قانون پیش‌فروش ساختمان در چه سالی تصویب شد؟
الف) ۱۳۸۷
ب) ۱۳۸۹ ✅
ج) ۱۳۹۱
د) ۱۳۹۳

پاسخ تشریحی:
قانون پیش‌فروش ساختمان در تاریخ ۱۲ دی‌ماه ۱۳۸۹ به تصویب رسید و در اسفند همان سال در روزنامه رسمی منتشر شد.

سؤال ۲)

بر اساس قانون، پیش‌فروش ساختمان باید در چه قالبی تنظیم شود؟
الف) قولنامه دستی
ب) سند رسمی ✅
ج) تعهدنامه عادی
د) برگه توافق

توضیح:
مطابق ماده ۱ قانون، قرارداد پیش‌فروش باید به‌صورت سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود. تنظیم آن به صورت عادی فاقد اعتبار است.