اموال منقول حکمی به اموالی گفته می‌شود که ذاتاً غیرمنقول هستند اما به دلیل برخی ویژگی‌ها یا شرایط خاص، از لحاظ حقوقی مانند اموال منقول تلقی می‌شوند. این مفهوم در قانون مدنی ایران به منظور رفع برخی ابهامات و تسهیل در انجام معاملات و دعاوی حقوقی به کار می‌رود.
دلایل تلقی برخی اموال غیرمنقول به عنوان منقول حکمی
دلایل مختلفی برای این تلقی وجود دارد، از جمله:
- قابلیت نقل و انتقال آسان: برخی اموال غیرمنقول به دلیل ماهیت یا کاربری آن‌ها، امکان جابه‌جایی و نقل و انتقال نسبتا آسانی دارند. به عنوان مثال، یک کارخانه کوچک که بر روی پایه‌هایی قرار دارد و به راحتی قابل جابه‌جایی است، ممکن است در برخی موارد به عنوان
